关翡满意的点了点头，正准备开口，抬头却是看见了墙上张贴的广告。</p>
二期盛大开盘，均价两千六起。</p>
关翡有些疑惑的问道：“你们的二期是在什么位置？”</p>
“其实这也是我正想向关先生介绍的。咱们的二期，就是售楼部后面的两栋楼。当时一期由于规划原因，这两栋楼的批文迟迟没有拿到，导致开工滞后。不得已之下，一期中间这块单独拿出来规划成了二期。现在主体已经完工，就剩下外墙涂料以及门窗安装。预计最迟到今年年底就可以交房。如果关先生的需求不是特别急切，我个人建议可以考虑咱们的二期项目。毕竟您也看见了，我们的二期是住宅性质，最小的户型九十平方，开盘价两千六。”</p>
讲解员热心的介绍道。</p>
关翡掏出手机，计算了一下。</p>
如果按照现在的均价计算，六十平的户型跟九十平的户型总房款居然只相差了两万四！</p>
但是面积就整整多出了三十个平方。</p>
“能不能把你们的户型图拿出来让我看一下。”关翡问道。</p>
“好的，您稍等。”</p>
讲解员转身走到前台，拿来了几份二期的户型图。</p>
“请稍等，我跟我的同伴们商量一下。”关翡冲讲解员说道。</p>
讲解员会心一笑，回到前台，留出空间给关翡四人。</p>
“你们怎么看？”关翡问道。</p>
“你是专家，我们都听你的。”刘德率先表示道。</p>
杨凤和张笑也是一副唯关翡马首是瞻的样子。</p>
“我是这么想的。反正咱们现在的院子已经付了一年的租金，倒是也不着急现在就立马要搬出来。这里的公寓倒是现房，但是就在公寓对面，小区中间还围着安全网的这两栋就是他们的二期。开盘均价只要两千六，以目前的均价计算，六十平米和九十平米的户型，总房款的价差只是区区两万四千块钱。我建议咱们直接买他的二期，这账大家都会算吧？”</p>
关翡说出了自己的想法。</p>
“那肯定啊，多两万块钱多三十个平方，傻子都知道这账应该怎么算。”张笑在旁边笑道。</p>
“唯一的不确定性就是二期还没有交付。不过刚才我看了一下，主体已经完工了。他这个所谓的二期，其实就是被包围在一期的地块。两梯四户，典型的点式房。个人觉得还是可以下手的。”关翡怂恿到。</p>
“你觉得行，咱们就找他们谈呗。这两天我也想过了，与其长期租房，不如把房租换成银行贷款。最后哪怕生意做不下去了，咱们也能留下一套房子，这个位置我还是很看好的。”刘德说道。</p>
“大家都考虑一下，毕竟买房不是一件小事。考虑好了，咱们就直接下定金。还有杨凤，一会儿问问他们能不能帮你办理贷款的事，你银行流水有没有问题？”关翡看向杨凤。</p>
“你们俩还分这么清？”</p>
刘德奇怪的看向关翡。</p>
“傻不傻？我干那个工地测算下来的建筑成本都接近两千一平了。如果加上拿地成本，以及开发商的财务成本，这个单价开发商几乎是不赚钱的。不赶紧下手买上两套等升值，还干嘛？就算一套自住一套出租也划算呢。”关翡解释道。</p>
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