稍微懂点法的都知道，企业申请破产哪有那么容易的。</p>
更别说你的实际控制人还在里面，这纯粹就是吓唬人的。</p>
但有的时候这种吓唬就是有效，听着蒋汉云的话，很多业主都开始窃窃私语。</p>
实在是这房子上背负的东西太多了，当你做出的选择关系到多少年的积蓄之时，由不得你会想的多。</p>
连红玉没说话，主要她现在也不知道怎么说。</p>
旁边另一个邻居开口道：“那贷款呢，我们在银行可是还贷着好多钱呢，这怎么办？”</p>
这话一出口，其他人都在点头，对啊还有贷款呢。</p>
西装男马上接道：“贷款这个大家不用担心，大家申请退款，我们这边解除合同，给大家把首付退了，然后大家的贷款合同也就自动解除了。”</p>
“到时候呢贷款就变成银行和我们的事了，这个都是法院判过的，大家在网上都能找到。”</p>
说辞上肯定没有任何问题，而且也不怕你们查，西装男作为一个法务，这方面的能力还是有的。</p>
只不过就好比期房制度一样，你说制度好不好，又是银行监管又是相关部门监管，钱也是专款专用。</p>
修到什么程度拿多少钱，挺好的是吧，根本不可能出现烂尾。</p>
业主们窃窃私语，彭菲在那里开口道：“这样的话我觉得确实挺有诚意的，你们觉得呢？”</p>
“但是他也不能保证啊……”有业主还在纠结。</p>
彭菲再次说道：“那个唐方镜就能给保证了吗？他不也是说努力嘛，结果怎么样根本不知道。”</p>
“大家如果还不相信，那我们可以签个协议，现在情况不同，我们也想着能让李总早点出来，所以真的很想解决这个事情，不想拖着了。”</p>
蒋汉云再次说道。</p>
连红玉拿起手机给于建设发消息：“你不会也觉得他们有诚意吧？之前可是那么坑咱们的。”</p>
老于看了看消息回道：“我也不是觉得他们有诚意，主要是不知道唐律师的官司啥时候弄成。”</p>
看到众人的表情，蒋汉云看了看旁边的西装男，西装男再次开口道：“其实大家不撤诉也就那样，我们也不会强求。”</p>
“现在银行那边已经提交了延期开庭申请，总之呢就是，我们李总的案子没解决，他这个案子暂时就不能开庭，明白了吧。”</p>
听到这话，老于的脸色变了。</p>
连红玉起身道：“说完了吗，说完我先走了，你们爱怎么样怎么样，反正我是一定要打官司的。”</p>
她已经懒得和其他人说了，像她这种被坑惨的，只认一个理，你开发商现在说的话都是放屁！</p>
旁边，也有人站起来道：“我也走了，我觉得连大姐说的很有道理，这个姓王的大家以前没见过？”</p>
“他嘴里什么时候有过实话了，反正我是相信唐律师，两千块而已又不多，我这房子都花了多少了。”</p>
彭菲这会儿不开口了，她今天说的话已经很多。</p>
不过有人离开，也有人留下，或者说他们现在还没想好要相信谁。</p>
王彦龙看着离开那些业主的身影，脸色发黑，以前是为了李总的名声不敢随便乱来，现在，李总都进去了我还管你们呢。</p>
这种性质的房地产开发商做事情可从来不会讲究。</p>
连大姐这边出了售楼部便拨通了唐方镜的电话。</p>
“喂唐律师，对我刚刚才出来，我都不知道他们是咋想的，开发商骗了一次又一次，现在还信他们！”</p>
“哦，我现在去腾达，刚刚录音了……”</p>
放下手机，又看到身后陆陆续续出来二十多位业主，相信唐律师的还是有啊。</p>
和其他业主随便聊了几句，连红玉便出发前往腾达律所。</p>
律所内，老唐放下手机，这开发商真的是骚操作不断，只希望那些业主们能稍微明点事理吧。</p>
如果他们真的要撤诉，那就撤，到时候根据情况，老唐准备启用二号方案。</p>
任务只是说了让教育开发商，现在开发商都进去了，完成度虽然还看不到，但肯定是能到百分之两百。</p>
开发商以为他们还有谈的资格，实际上这个案子能立案，就已经说明了一些问题，时代变了。</p>
并且，他这几天还在不断宣传，至少要让业主们都知道有这个事，你参不参加那是你的问题，我这边肯定是要给你说的。</p>
一个小区，维权群居然有三十多个，堪比大学宿舍了。</p>
不过基本上把小区业主们都通知到了。</p>
所以在这段时间又有业主来委托，老唐全部都接了，按照程序起诉。</p>
这没有任何问题，因为我们没有集体诉讼，虽然到时候会合并审理，但理论上来说这些案子都是个案。</p>
既然是个案那就可以继续起诉。</p>
第二批一共有一百零五户，等会他就准备去送起诉状，开发商觉得自己很牛，那就让他们慢慢来呗。</p>
光明区住建部门，武顺友这段时间感觉要疯了。</p>
本来好端端的，结果现在他们这接二连三的收诉讼材料。</p>
还要他们承担赔偿责任，当时领导直接就发火了，说这能立案简直是天方夜谭，住建部门根本没有理由赔偿！</p>
能算得上赔偿的只有国家赔偿，那是坐错牢才有的。</p>
据说这段时间上面也在各种沟通，事情如果没人深究，那烂尾也就烂尾了。</p>
但是如果有人不断地通过合法程序追究，那总得找出一个责任人来。</p>
不然就那个唐方镜，他肯定是要各种告的，到了哪一个程序你不给人做回应，行政诉讼也就罢了，他直接去jw举报你到时候咋办……</p>
京州银行提交了延期开庭申请，第二天就给批了，延期！</p>
不用想都知道，现在法院也是头大，判了吧，你这执行够呛能下来，而且还会开个好头，其他地方的烂尾楼一看有了例子，那都会这么搞，热搜基本预定。</p>
不判吧，案件爆出去，明明有错却不用承担责任，那同样是热搜预定，而且会更上一层楼。</p>
唐方镜死咬到底，相关责任人总得有背锅的。</p>
癌症晚期了还这么有精神，武顺友都不知道说什么了。</p>
时间很快来到了第三天，老唐照旧在所里办公，顺便接几个小案子补贴一下。</p>
结果就在此时办公室外面有人喊道：“唐律师？唐律师在吧？”</p>
“在呢，诶是你们啊，有什么事吗？”老唐看着门口道。</p>
来的正是维多利亚花园小区的几个业主，彭菲满脸笑容道：“那什么唐律师，我们……我们想问问，那个案子是不是延期开庭了？”</p>
“是啊，你们咋知道的？昨天法院才刚刚通知的。”老唐随意道。</p>
“那要是延期了，是不是还得等好久才能开庭呢，完了对方上诉还有二审，这得啥时候才能有结果啊？”另一个业主开口道，语气之中带着一点埋怨。</p>
老唐摇摇头道：“那这个我就不知道了，我比你们还着急，还想让它开庭，但是人家的延期很合理，我也没办法知道吗。”</p>
“再说了，你们这一批六十多户诉讼，也没有采用代表人制度，到时候是分批审的，六十多户不会一次进行，也得等。”</p>
为什么不采用代表人制度，因为业主们觉得没人能代表……</p>
以前维权的时候各种传言，说那些带头的人拿了好处云云，再加上带头维权很容易那什么，慢慢的业主们就不接受什么代表了。</p>
业主们对视一眼，彭菲开口道：“那唐律师，你看我们想撤诉行吗？主要是这个时间真的太长了，不知道啥时候才能弄完……”</p>
拉拢分化这一招，对付所谓的抱团行动真的太有效果了。</p>
几个业主这么跑来要撤诉，因为他们已经被拉拢了，给了点钱，虽然不多，但人嘛，捡了芝麻丢了西瓜的太常见了。</p>
由这几个人再带动其他人一起撤诉，那慢慢的情况就会不同。</p>
老唐听完表情不变：“要撤诉是吧，可以，但是我得和你们说清楚，现在我这边已经起诉了，工作开展了一部分，所以费用只能给你们退一半。”</p>
“另一半是违约金，怎么样，能接受咱们就解除合同。”</p>
听到这话另一个业主顿时开口道：“才一半？唐律师，你看这现在案子还没开庭呢，你就去起诉一下，这就要一半啊。”</p>
老唐一听顿时乐了：“你们想要退多少？”</p>
“咋也得一千五！”</p>
“那就一千五吧，我一会儿就去法院撤诉，办完手续给你们退钱，但是呢诉讼费只能退一半，这是法院的规定。”</p>
终于谈好了，几个业主离开，老于也在其中，然而唐方镜并没有说什么。</p>
或者说他并不认为自己帮忙解决了委托就能让人感恩戴德。</p>
淳朴的人也不是永远淳朴，在利益面前，人会变，他前世的时候见多了。</p>
等等，又想起前世了，可是想了半天都想不起前世的父母妻子这些，感觉感情特别模糊。</p>
但是，所有关于律师的记忆却都一清二楚，就很奇怪。</p>
不过穿越肯定是有的，不然自己现在算是怎么个情况。</p>
就是可惜啊，这次的任务完成度应该不可能高了，这也是个教训，只可惜系统也不让自己随便选任务……</p>
开发商固然可恨，但是两面三刀的业主也好不到哪去，估摸着自己这次就要用二号方案，把真正需要帮助的业主帮了就行。</p>
其他的……自求多福吧，那些说了几次都不愿意诉讼的，慢慢等吧，等着天上突然掉下钱来。</p>
自己的事自己总得上心，听起来好像自己买到烂尾楼还得去维权去诉讼很不公平，但是，这个世界上有多少事是公平的呢。</p>
老唐这边开始撤诉的消息很快传到了王彦龙的耳中。</p>
一得公司内，王彦龙开口道：“这次效果还是可以的，现在我们这边能确定的，大概有二十多户愿意去撤诉。”</p>
旁边的蒋汉云摇摇头道：“还不够，其他那些呢，为什么没答应？”</p>
王彦龙很是无奈道：“人家就觉得两边都能尝试，两千块而已，就算丢了也行，所以没去撤诉。”</p>
对于很多的烂尾楼业主来说，两千块还要不了命，所以既然说起诉有用，那就顺手起诉一下。</p>
唐律师那边好歹把开发商老板送了进去，而你开发商这边，就是几句话和几张纸，大部分人还是能分辨出来的。</p>
至于说为什么真正起诉的人少，因为其他人都是聪明人，人家还要看看你这个起诉究竟有用没。</p>
有用了，那我们再跟着起诉也行。</p>
踩雷的事你们去做，反正那么大的小区呢，总有人活不下去，他们肯定是最拼的，我们穿鞋的人先看看。</p>
“那就想办法，王总，你看能不能……”</p>
王彦龙点点头：“可以，跳的最欢的那几家我已经记住了，今天就可以开始。”</p>
现在也只能这样了，再没什么好办法。</p>
然而正在此时，旁边的西装男手机响了，拿起来听了几句，脸色顿时变了。</p>
“王总，吕大姐，我的一个朋友告诉我，法院今天又立了一批案子，那个小区又有一百多户起诉了！”</p>
什么？王彦龙一下子站起来道：“一百多户？都立案了是吧？怎么回事！”</p>
六十多户就够呛了，现在花的钱可都是自己的。</p>
结果人家反手又立案一百多户，你这怎么弄。</p>
“现在还不知道。”西装男摇摇头道。 一百多户，王彦龙不知所措，他可以去恐吓几家，但是去的多了人家报警，扫黑除恶的关键时候，身上这么多案底，一个不留神就得当业绩了。</p>
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