辛辛苦苦几十年，二大爷和三大爷一夜之间又回到了解放前。于是，大院门口只剩下一大爷一个人晃来晃去，另外两位大爷都躺倒在病床上，再也不可能出来陪伴一大爷下象棋了。
而阎解成、于莉两口子把开饭店的羸利全都赔了进去，为了交罚款，不得不把饭店兑给了胖子。
胖子找了不少熟人，凑够了钱，把饭店盘了下来，自己当了老板。
这一切，何雨柱、于海棠两口子是最后才知道的。因为这伙人吃了这么大的亏，害怕丢人，都闭口不提这件事，唯恐邻居们知道了会笑话他们。
不用浪费脑子去想，何雨柱也明白这件事绝对是李厂长和许大茂的手笔。他清楚这两位大神做的坏事肯定是天衣无缝的，让刘光天他们找不到一点儿破绽的。除了能找到尤凤霞，撬开她的嘴之外，谁也拿李厂长、许大茂这两个幕后元凶没办法的。
何雨柱陪着于海棠去看望了病倒在床的于莉，看着像霜打过的茄子一般的阎解成和于莉两口子，再想想精明精计了一辈子的三大爷，何雨柱心中不由得暗自发笑:李厂长和许大茂两个家伙真是坏人中的极品，竟然能把三大爷这样精于算计的一家人坑得倾家荡产，一般的骗子还真不可能做得到呢。
后院里，当二大爷得知两个孽子偷偷把自己的家底给赔了个精光以后，精神一下子就垮了。
这场闹剧过后，四合院哀鸿一片，唯有始作俑者许大茂先生照常精神抖擞地进进出出的忙活着。
二大爷刘海忠、三大爷阎埠贵晚年遭受了沉重一击，双双病倒在床上，不再出门了。这使得一大爷易中海在四合院中倍感寂寞，思来想去，他终于萌生了去意。
其实，上一年易中海就已经联系好了养老院，只不过他当时舍不得离开四合院，就暂时搁置在那儿了。
现在看四合院里的两个老伙计都不露面了，院里整天就自己一个人，也真没啥意思，就干脆决定搬到养老院去住，就此安度晚年了。
八十年代初，第一次住房制度改革的时候，易中海出了一部分钱，把住房过户到了自己名下。现在他要走了，自然要给房子找个下家。
易中海并不缺钱。他存款不少，退休工资也不低，足够他在养老院里花销了。当一个人彻底想开了以后，房产钱财都不会再看得那么重了。
易中海是一个思想执拗的人，从他以前不顾一切地对贾家进行种种偏袒就能看出这一点来。
退休以后的这几年里，夜深人静的时候，易中海头脑里总是闪现着一个甜甜的笑脸；对，就是他那个生日夜晚饿着肚子时，捧给他一大碗鸡蛋面的小女孩那张笑脸；那甜美的笑脸，曾在许多个深夜里让易中海热泪盈眶……
易中海临走前，签下一份房屋无偿赠予协议，并去政府部门作了公证，他把自己的房子赠送给了何晓晨同学。
因为何晓晨尚未成年，赠送的标的物——房产，由其监护人于海棠女士代为管理。
接过易中海强行塞到自己手里的赠房协议，于海棠一时间感到懵了，也觉得很是莫名其妙。
其间，秦淮茹拉着棒梗和槐花，三人跪在易中海家门口，乞求易中海把房子留给她们，被易中海用几盆冷水把她们泼走了……
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